Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf

Diese schöne, rund 49 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Heinrichstraße direkt beider Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität in absolut bester Lage. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer kleinen Küche, zwei getrennt voneinander begehbaren Zimmern sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung hat eine der besten Adressen in Graz. - Top 17 Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Freien um monatlich € 66,-  brutto anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 81,31 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.     Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.