Betriebs-/Produktions- oder Lagerhalle im Gewerbepark Ader in Timelkam zu Vermieten

Flexible Lagerhalle mit 2 Stellplätzen

Im Gewerbepark Ader in Timelkam steht diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle zur Vermietung. Die Einheit eignet sich ideal als Betriebs-, Produktions- oder Lagerhalle und bietet dank durchdachter Planung flexible Einsatzmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.

Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Grundrissgestaltung, gute Belichtungsverhältnisse sowie eine solide Bauausführung. Sie eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen, Produktion, Lagerung oder als kombinierten Arbeits- und Lagerstandort.

Folgende Highlights erwarten Sie:

Betriebshalle mit ca. 112 m² Hallenfläche

6,5 Meter Höhe

zusätzliche Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich

massive und energiesparende Bauweise

2-3 Tonnen/m² Bodenlast

schlüsselfertig inklusive Haustechnik

mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet

Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich

Heizung mittels Fernwärme

Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit

allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)

Betriebsbaugebiet

Übernahme Hebebühne gegen Ablöse möglich

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die

Nebenkosten:

entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:

Irfan Ameti, MBA

M: +43 664 88 67 28 22

M: ia@immobilientreuhand.info

Website:    www.immobilientreuhand.info

Zentrale:    Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro:           Seestraße 8, 4844 Regau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.