Ruhige Wohnung am Suchenwirtpark Nähe Antonsplatz

Privatvermietung! 2-Zimmerwohnung Nähe U1

• Ruhelage am grünen Park FH Campus Wien und Europäische Universität in jeweils 19 Gehminuten -> 1,5 km ZUM BEZIRK/ZUR REGION: Die Wohnung liegt in Wien-Favoriten. Favoriten liegt südlich der inneren Bezirke und ist ein weiterhin aufstrebender Bezirk mit großem Weiterentwicklungspotenzial. In der Nähe der Wohnung liegen die U1 Station Troststraße und die Fußgängerzone Favoriten, alles jeweils in ca. 5 Gehminuten erreichbar, Der Suchenwirtpark liegt vor der Wohnhaustür und das Schutz- und Erholungsgebiet Wienerberg und Laaerberg ist in 15 Gehminuten leicht erreichbar. ZUM WOHNHAUS: Das Neubau-Wohnhaus liegt zentral und ruhig am Suchenwirtpark. Das Wohnhaus mit Wärmeschutzfassade weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es ist ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Hobbyraum und eine Tiefgarage mit Mietparkplätzen vorhanden. ZUR WOHNUNG: Die helle Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Es gibt ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WM-Anschluss, ein WC extra, einen Abstellraum, ein Vorzimmer und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind Sicherheits-Eingangstür, neue Echtholz-Parkettböden in Buche, Fliesenböden und Innenjalousien vorhanden. Ein TV- und Internetanschluss ist im Wohn- und Schlafzimmer installiert, die Beleuchtungskörper sind angeschlossen. Eine Planskizze zur

Raumaufteilung:

ist anbei. Detailinformation: Die Wohnung wird befristet vermietet. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Steuern 710 €. Für Heizung, Warm- und Kaltwasser ist derzeit ein Akonto von 67,74 € vorgeschrieben. Die Stromkosten fallen nach persönlichem Verbrauch an.

Nebenkosten:

Kaution 3 Monatsmieten, Mietvertragsgebühr Null Irrtum und Fehler vorbehalten Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! Es wird um schriftliche Kontaktaufnahme über das Inserat ersucht. Wir schätzen es von Ihnen zu lesen!