OHNE PROVISON I XXL-BALKON I TOP-SANIERT I 4 ZIMMER I LENDPLATZ I SEHR HELL I RUHIG I HAUSTIERE WILLKOMMEN I PARKPLATZ I PROJEKT WOHNEN I

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

• Ihr perfektes Zuhause in Graz

Träumen Sie von einer modernen, hellen und großzügig geschnittenen Wohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen? Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. 

Helle, lichtdurchflutete Räume

Die zahlreichen Fenster sorgen den ganzen Tag für ein freundliches, warmes Ambiente

• eine echte Wohlfühloase!

102,45 m² Nutzfläche

Diese großzügige Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, perfekt für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft.

Vier vielseitige Zimmer

Die gleich großen Zimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnräume

• gestalten Sie Ihre persönliche Wohnwelt!

Sonniger, großer Südbalkon

Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für Outdoor-Möbel. Hier genießen Sie sonnige Stunden und herrliche Aussichten.

Moderne, voll ausgestattete Küche

Die stilvolle Küche bietet Ihnen hochwertige Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Genug Stauraum und Platz für einen gemütlichen Essbereich sind selbstverständlich!

Geräumiges Badezimmer und separates WC

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die separate Toilette ist praktisch vom Vorraum erreichbar.

Zusätzlicher Abstellraum

Ein großer Abstellraum bietet viel Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Dinge, die Sie gerne griffbereit haben möchten.

Optionaler Parkplatz

Zusätzlich kann ein Abstellplatz im Innenhof um € 12.000,- erworben werden

• ein echter Pluspunkt in dieser zentralen

Lage:

Diese traumhafte, frisch sanierte Wohnung liegt im vierten Stock einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Wiener Straße 60, 8020 Graz. Mit ihren großzügigen 102,45 m² Nutzfläche und dem durchdachten Grundriss ist sie ein wahres Raumwunder. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen und praktisches Design zu einem perfekten Gesamtpaket.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Vorraum, der genügend Platz für Ihre Garderobe und Stauraum bietet. Der moderne Schnitt der Wohnung schafft in jedem Zimmer ein offenes, freundliches Raumgefühl. Ob als Familienwohnung, WG oder Pärchen-Hit

• diese Wohnung bietet für jede Lebenssituation die ideale Lösung. Die vier Zimmer, die fast gleich groß sind, bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums.

Besonders der große Südbalkon ist ein absolutes Highlight: Hier genießen Sie entspannte Stunden in der Sonne

• ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten. Dank der zwei Zugänge vom Wohn- und Schlafzimmer aus ist der Balkon besonders praktisch. Zusätzlich sorgt der Abstellraum dafür, dass Sie ausreichend Stauraum für alle Ihre Alltagsgegenstände haben.

Die voll ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen. Mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum bietet sie alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort, und die separate Toilette ist vom Vorraum aus zugänglich.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind bereits in der Miete enthalten. Die Kosten für Strom und Heizung sind separat zu begleichen. Ein weiteres Plus: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen

• bringen Sie also gerne Ihren vierbeinigen Freund mit!

Zusätzlich kann ein Abstellplatz im Innenhof um € 12.000,- erworben werden

• ein echter Pluspunkt in dieser zentralen

Lage:

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnatmosphäre und dem durchdachten Grundriss!

Zögern Sie nicht

• vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Graz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:

Die Wiener Straße 60 in 8020 Graz befindet sich in einer lebendigen und dynamischen Gegend, die sowohl städtisches Flair als auch gemütliche Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, was die Wiener Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für alltägliche Wege und Entdeckungstouren durch Graz macht. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu entspannten Momenten im Freien ein.