3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Strebersdorfer Ruhelage

Zur unbefristeten Vermietung (12 Monate Kündigungsverzicht und 3 Monate Kündigungsfrist) gelangt diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Strebersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage. AUFTEILUNG Die rund 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) und gliedert sich in:  zentraler Vorraum  offener Wohnbereich mit Einbauküche und allen Geräten sowie Zugang zum Balkon zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Wannenbad mit Handwaschbecken separates Gäste-WC mit Handwaschbecken praktischer Abstellraum AUSSTATTUNG Freifläche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Weiters vorhanden ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um zusätzlich 80€ inkl. USt. monatlich angemietet werden kann. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Nahe bei der Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien. Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Straßenbahn fußläufig erreichbar (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6,..) - Autobus 32A - ruhige, grüne Lage am Stadtrand