Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung gegenüber der Kunstuniversität in bester Grazer Lage - Provisionsfrei!

Diese schöne, rund 47 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines schönen Stilaltbauzinshauses

in der Schillerstraße direkt gegenüber der Kunstuniversität.

Die Wohnung ist bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großen Essbereich mit Küche, einem großen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit einer Dusche und WC.

Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Gasheizung beheizt und ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet.

Die hohen Räume des Altbaus schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und

Dunstabzug

, Kühlschrank und Gefrierschrank ist zusätzlich um € 21,- brutto anzumieten

.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Ein allgemeiner Innenhof der Wohnung dient den Bewohnern zur Mitbenützung.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Erzherzog-Johann-Allee und Leonhardstraße direkt gegenüber von der Universität für Musik und Darstellende Kunst in der Schillerstraße/Lessingstraße. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere GVB Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt.