Toplage Froschberg: Neu Renoviert, Bad mit Fenster und Badewanne - 3-Zimmer-Wohnung in Linz - Ideal Für Paare oder Kleine Familien! ab 01.07.2026 Verfügbar!

4020 Linz/ Zentrum/ Froschberg/ Händelstraße 31;

Hinweis: Die Wohnung wird derzeit saniert. Aus diesem Grund stehen aktuell keine Innenfotos zur Verfügung.

3-Zimmer-Wohnung in Linz, Händelstraße 31, ab 01.06.2026 zu vermieten.

Zur Vermietung steht diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 57,58 m² in zentraler

Lage:

von Linz. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und durchdachte

Raumaufteilung:

und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besteht aus einer hellen Wohnküche mit ca. 16,2 m², einem Schlafzimmer mit ca. 14,7 m² sowie einem weiteren Zimmer mit ca. 14,6 m², das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC (ca. 6,2 m²), einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, wodurch eine klare und praktische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gegeben ist. Die kompakte Größe sorgt für eine einfache Nutzung und gute Alltagsorganisation.

Eckdaten der Wohnung:

Wohnfläche: 57,58 m²

Zimmer: 3

Verfügbar ab: 01.07.2026

Kostenübersicht:

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: 638,34 € (ohne Strom & Heizkosten)

Gesamtmiete: ca. 638,34 € / Monat

Kaution:  2.074,96 €

Weitere Informationen:

Die Wohnung wird an Nicht-ÖBB-Mitarbeiter befristet auf 5 Jahre vermietet. Sie bietet eine solide Wohnlösung zu einem fair kalkulierten Mietpreis und eignet sich besonders für Personen, die eine gut erreichbare und leistbare Wohnung in Linz suchen.

Die

Lage:

in der Händelstraße ermöglicht eine gute Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten,

Infrastruktur:

und dem Stadtzentrum.

• Kündigung: Jederzeit möglich mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten.

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