Optimal Erreichbar: Bürostandort in Schwechat

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner

Lage:

und moderner Architektur.

BÜRO LEHAR: 

ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK

Gesamtgröße 22,70 m² 

teilweise möbliert 

auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Lagermöglichkeiten

jeder Raum ist klimatisiert

maßgeschneidert für Ihre Wünsche

• auch Umbaumaßnahmen sind möglich

Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro

2 Teeküchen

3 WC und Waschräume

Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar

Optimale

Infrastruktur:

(A4, S1, Bus, Bahn)

Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat

Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar 

Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn

Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ...)

gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur!

Monatliche Nettomiete: € 500,77,-

Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen.

Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. 

Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. 

IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zum Mittagessen. Egal ob Fitnessstudio, Apotheke, Drogeriemärkte oder Restaurants, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

RUFEN SIE AN! Silvia Bayr

• 0664 180 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Büro befinden sich im Herzen von Schwechat und ist durch die zentrale

Lage:

ideal.