Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in 1220 Wien (Donau City) - Nachmieter Gesucht (Ab Sofort)

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien

• Nachmieter gesucht Für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wien suche ich einen Nachmieter. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare und überzeugt durch ihre gute

Raumaufteilung:

sowie die ruhige Wohnlage. Highlights:

• ca. 46 m² Wohnfläche
• Parkplatz vorhanden (separater Vertrag)
• moderne Wohnanlage
• gute Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

• Einzug nach Vereinbarung möglich Wichtige Informationen:
• Der Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung (ÖRAG) abgeschlossen.
• Die Hausverwaltung bzw. der Eigentümer prüfen und genehmigen den Nachmieter.
• Für die Prüfung werden unter anderem die letzten drei Gehaltszettel sowie eine Ausweiskopie benötigt. (eine Person monatliches Nettoeinkommen mindestens 2.600 Euro, für zwei Personen insgesamt mindestens 4.000 Euro Nettohaushaltseinkommen monatlich nötig)
• Die Wohnung wird befristet vermietet.
• Es steht kein Kellerabteil zur Verfügung.
• Für den Parkplatz wird ein separater Vertrag abgeschlossen.
• Im Zuge des Mietvertragsabschlusses fallen seitens der Hausverwaltung übliche Vertragskosten an. Mir ist eine transparente Abwicklung wichtig. Daher beantworte ich Fragen zu Wohnung, Vertrag und Ablauf gerne bereits vor einer Besichtigung. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person, deinem Beruf und dem gewünschten Einzugstermin. ⸻ Kosten:
• Gesamtmiete: ca. 840 € monatlich
• Kaution: 2.520 €
• Strom sowie Heiz-/Warmwasserkosten nach Verbrauch (separat)
• der aktuelle Vertrag mit STURM Messdienste wird überschrieben; der Anbieter kann später meines Wissens nach gewechselt werden ⸻ Verfügbarkeit:
• ab Juli 2026 (nach Vereinbarung)
• eine frühere Übernahme ist grundsätzlich möglich, sofern ein nahtloser Übergang gewährleistet ist