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German

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Büro / Gewerbe - Wien 1., Innere Stadt - 153 m2  
immobilien.derstandard.at

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 2594

Preis-Barometer: -39% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-39%

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360 TOUR // GENEREALSANIERTES BÜRO im BIEDERMEIERHAUS

Beschreibung

GENREALSANIERTES BÜRO im BIEDERMEIERHAUS Dieses im 1.Liftstock gelegene 5-Zimmer-Büro wurde generalrenoviert und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, zwei weitere Büroräume, Abstellraum mit Anschlüssen für eine Teeküche, separates WC. Zwei Zimmer sind nur durch eine Glastrennwand geteilt. Ausstattung: in allen Räumen durchgehend Parkettboden, teilweise neu verlegter Fertigparkett, teilweise klassischer Eichenparkettboden. Diverse Beleuchtungskörper und Einbauleuchten sind vorhanden. nächste öffentliche Garage: Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - ca. 70 Stellplätze. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz Autobuslinie: 3A Mietvertrag: 10 Jahre befristet Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2301,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 293,03 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 518,87 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3113,2 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

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