Wohnen, wo Andere Urlaub Machen - Traumhafter Streckhof mit Geschichte & Stil

Versteckt hinter schönen Steinmauern entfaltet sich ein über 100 Jahre altes Anwesen mit außergewöhnlicher Seele.

Ursprünglich wurde das Bauernhaus 1862 errichtet und 1996 generalsaniert und erweitert . Der mit größter Sorgfalt kernsanierte Streckhof vereint Vergangenheit und Gegenwart zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk und entfaltet bereits beim Betreten seinen unvergleichlichen Charme .

Das Herzstück des Hauses ist der geschützte Innenhof und der mediterran anmutende Garten

• umrahmt von alten Mauern entsteht ein Außenraum, der Ruhe, Geborgenheit und Weite vermittelt. Mehrere Rückzugsorte, sonnige Sitzplätze und die schattige Gartenterrasse ermöglichen das Leben im Freien
• sei es für entspannte Nachmittage, Gartenfeste oder einfach zum Durchatmen.

Raumaufteilung:

& Besonderheiten:

Wohnküche (62 m²)

• offen, hell, kommunikativ

Wintergarten (40 m²)

• klimatisiert  und lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne

Schlafzimmer (40 m²)

• mit Kamin und angrenzendem  Schrankraum (16 m²)

Masterbad (25 m²)

• großzügig, ruhig, fast wie ein Wellnessbereich

Sauna

• gleich neben dem Bad, für kalte Tage und warme Auszeiten

Separater Gästebereich

 mit Schlafzimmer, Bad und WC

• autonom und privat

Atelier

• ein kleiner Raum für große Ideen

Weinkeller mit Gewölbe (70 m²)

• ein echtes Juwel für Genießer

Garage

: Doppelgarage mit direktem Zugang

Ausstattung & Technik

Traumhafte Terrakotta

• Böden

Behagliche Holzdielen (Eiche)

Neue  Ölheizung  mit  Wärmerückgewinnung  (Viessmann)

Holzofen/Kamin

 für behagliche Wohnatmosphäre

Klimatisierter Wintergarten

Internet- und SAT-Anschluss vorhanden

Kaufpreis auf Anfrage!

Fazit:

Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen

• sei es als Wohnsitz, Wochenendrefugium oder Ort für kreatives Arbeiten. Hier wohnt man nicht einfach
• hier lebt man bewusst.

Lassen Sie sich persönlich von der Atmosphäre dieses Hauses überzeugen!

Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnparadies im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Lackendorf, im Bezirk Oberpullendorf, liegt eingebettet in die Natur und ist dennoch hervorragend angebunden

• ideal für Menschen, die das Landleben suchen, aber nicht auf Stadtnähe verzichten möchten.

Südlich des Ödenburger Gebirges gelegen, umfasst diese malerische Landschaft grüne Wiesen, dichte Wälder und kleine Bäche. Die Region ist bekannt für ihre Thermen, Weinstraßen und die weitläufigen Rad-, Reit- und Wanderwege. Wem das Wandern zu langweilig ist, kann sich auch auf eine Draisinentour begeben. Durch die gute Anbindung an die Schnellstraße S 31 gelangt man innerhalb von 1 Stunde nach Wien, ebenso ist die öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn bestens gegeben.

Distanzen:

• Wien: ca. 1 Stunde über die Schnellstraße S31
• Deutschkreuz (Schnellbahnanbindung): ca. 10 Minuten
• Oberpullendorf (Krankenhaus, Behörden, Einkauf): ca. 15 Minuten
• Sopron (Ungarn): ca. 25 Minuten
• Thermenregion Lutzmannsburg: ca. 20 Minuten Nahversorgung:
• Lebensmittelgeschäfte (Spar, Billa Plus, Lagerhaus, Hofer, Lidl) in 5-15 Minuten erreichbar
• Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus im Umkreis
• Schulen und Kindergärten in der Region vorhanden