DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Haus - Neunkirchen - 196 m2
Eigentum
€ 498000
von Flatbee vor 1 Tag gefunden
Preis-Barometer: -5% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Ein- Zweifamilienhaus am Fuße des Semmerings
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Liegenschaft in ruhiger
Lage:
von Schottwien mit solider Bausubstanz und großzügigem Grundstück. Die Liegenschaft bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Eckdaten
Adresse: Liechtensteinstraße 13, 2641 Schottwien
Grundstücksfläche: ca. 1.467 m²
Wohnfläche: ca. 196 m² (EG + OG)
Keller: ca. 24 m²
Baujahr: ursprünglich 1927, laufend saniert
Objektbeschreibung
Das Haus wurde über mehrere Jahrzehnte erweitert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem insgesamt guten, gepflegten Zustand. Wesentliche Sanierungen:
Fenster erneuert (ca. 2024)
Pelletsheizung (ca. 2022)
Leitungen (Strom & Wasser) erneuert (ca. 2016)
Fassade gedämmt, Böden und Estrich erneuert (ca. 2016)
Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten , jeweils mit Küche und Bad. Damit ist sie sowohl für:
große Familien
Mehrgenerationenwohnen
oder Teilvermietung
geeignet. Zusätzliche Ausstattung:
Garage im Keller
Sauna + Infrarotbereich
Holzofen (zusätzlich zur Zentralheizung)
Solaranlage mit Speicher
Terrasse und Gartenanlage
Grundstück & Außenbereich
Das Grundstück ist großzügig und bietet:
Gartenflächen
Terrasse (~33 m²)
2 Holzhütten
Sitzbereich mit kleinem Teich
Leichte Hanglage mit schöner Aussicht
- optisch attraktiv, aber nicht komplett eben.
Lage:
Am Fuße des Semmerings mit naturnahem Umfeld. Geeignet für Käufer, die:
Ruhe suchen
ländlich wohnen wollen
aber trotzdem erreichbar bleiben möchten
Widmung: Bauland
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