Lager- und Bürofläche direkt im Industriegebiet Brunn am Gebirge

Der modernisierte Gewerbepark "Park 6" in Brunn am Gebirge umfasst eine Fläche von rund 18.000 m², bestehend aus ca. 3.000 m² Büro- und 6.000 m² Lagerflächen. Zur Vermietung steht eine funktionale Lager- und Bürokombination mit insgesamt rd. 694 m², davon rd. 530 m² Lager (siehe Plan B5) und rd. 164 m² Büro. Bei Bedarf ist eine Erweiterung um rd. 370 m² Lager sowie rd. 131 m² Büro möglich. Die Halle wird ebenerdig über ein mechanisches Tor beschickt; die Zufahrt erfolgt über die Industriestraße oder den Rennweg. Bis zu 6 PKW-Stellplätze können zu je netto € 70,00 angemietet werden. Die

Lage:

überzeugt durch die Nähe zu A2, A23, B17 sowie Vösendorf und bietet beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Eine Photovoltaik-Energiegemeinschaft, Hypercharger/Schnellladestationen, großzügige Freiflächen, zahlreiche Stellplätze sowie 24/7-Betrieb runden das Angebot ab. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12  

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• https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Direkt angeschlossen im Industriegebiet Vösendorf/ Brunn am Gebirge

Autobahnanbindung A2/ A23

Nahversorger: BillaPlus, Spar, MC Donalds, Tankstelle

Nahverkehr:

4 Min Auffahrt zu A2/A23

20 Min Wiener Innenstadt

20 Min Flughafen Wien

Öffentliche Anbindung: Bus: 264, S-Bahn: S1, S2, S3, S4

Ausstattung:

ÖPNV + Autobahn vor der Tür

Inmitten der Industriezone Brunn/Gebirge

Hallenhöhe bis 6m

ebenerdig befahrbar

Bodentragfähigkeit bis 5 t/m²

Energie- und Ladegemeinschaft