Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gries zu vermieten Die Wohnung hat etwa 93 Quadratmeter und befindet sich um 4. Geschoss. Durch die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung ist sie sehr hell. Morgens hat man in der Küche und in den Zimmern Sonne und nachmittags/abends im Wohnzimmer, das auch eine gemütliche Loggia hat. Ideal für eine kleine Familie oder auch als 3er WG. Die Wohnung ist in neuwertigem/sehr gutem Zustand und wurde 2019 renoviert. Seit 2021 wurde sie von mir selbst bewohnt. Idealerweise werden die Möbel der Wohnung teilweise übernommen. (Details dazu werden dann persönlich vereinbart. Für DeTailinfos bitte einfach anfragen. Dann schicke ich ein Dokument mit genaueren Infos zu den Räumen und Möbeln durch.)

Das Wohnzimmer hat einen echten Parkett, die anderen Räume Laminat. Geschirrspüler und Waschmaschine verbleiben in der Wohnung. Geheizt wird mit Gas und Warmwasser kommt von einem Elektroboiler. Die

Lage:

des Wohnhauses ist in der grünen Parkzone. Es gibt ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss und Fahrradabstellplätze im Innenhof. Gleich um die Ecke befindet sich eine tolle Bäckerei. Eine Apotheke, eine Fleischerei, zwei Cafés und der Citypark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten kann man das Bundesrealgymnasium und den Oeverseepark, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt, erreichen. Die Wohnung verfügt auch über eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung und fußläufig zu erreichen sind die Haltestellen: o Lissagasse: Linie 31, 31E, 32 und 33 o Gürtelturmplatz: Linie 52 o Elisabethinergasse: Linie 40 o Bahnhof Don Bosco

Gas & Strom sind durch den Mieter anzumelden (Aktuell: Gas: € 25 & Strom: € 78 bei Energie Graz)