2-Zimmer-Neubauwohnung inkl Küche, Loggia Außenfläche und Kellerabteil / HS17 Top A-11

In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen, die mit 2020 fertiggestellt wurden und 2 Büroflächen mit je 70m² und 231m² Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

• nur 600m bis zur U1 Station Neulaa
• schnell erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg.

Bonitätsvorgabe : Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter w ww.haring-group.at

Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <850m Apotheke <275m Klinik <2.025m Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <500m Universität <1.675m Höhere Schule <5.050m

Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <1.025m Post <1.025m Polizei <775m

Verkehr Bus <25m U-Bahn <325m Straßenbahn <2.225m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap