Korneuburg - Neubau Erstbezug ! Modernes Exklusives Einfamilienhaus in Schöner Siedlungslage ! Provisionsfrei Für den Käufer

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage von Korneuburg ! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Das vorgeschlagene Konzept bzw die

Raumaufteilung:

orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß:

Das Entree:  ein großzügiges zentrales Vorzimmer

große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

an die Küche angrenzende Speis

Technikraum

Toilette mit Fenster

Abstellraum

über eine schöne Treppe gelangen Sie in die nächste Ebene :

zentrales Vorzimmer

ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum

zwei geräumige Kinderzimmer

schönes modernes Badezimmer 

getrennte Toilette mit Handwaschbecken

Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich. A U S S T A T T U N G: Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden, Heizform: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit  Fußbodenheizung, HWB-35, Vollwärmeschutzfassade, Garage 6x3 Meter und zusätzlicher PKW-Stellplatz Die schöne Siedlungslage bietet Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. 

Kaufpreis: € 713.400,-- plus Anschlussgebühren und

Nebenkosten:

Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von den Vorzügen dieses schönen Objektes !  Unter  0699

• 10031012  ist Herr Ryba  gerne für Sie erreichbar !

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.200m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.125m Klinik <5.350m

Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <600m Universität <7.325m

Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <7.075m

Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <850m Polizei <1.600m

Verkehr Bus <275m Straßenbahn <7.875m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Korneuburg ist eine blühende, lebenswerte Stadt, die alles bietet was man zum Wohlfühlen braucht.

• perfekte

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung, Kindereinrichtungen und Bildungsstätten, Kunst und Kultur, jegliche Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Korneuburger Au, Donauinsel, Berndl Bad, Golfclub Tuttendörfl uvm. ). Nähere Infos unter www.korneuburg.gv.at