Repräsentativ Ordinieren am Grazer Burgring: Flexible Wochenstunden und Provisionsfrei. Überzeugen sie sich im Video-Rundgang!

Repräsentativ ordinieren am Grazer Burgring: Flexible Wochenstunden und provisionsfrei. Überzeugen Sie sich im Video-Rundgang! Eine renommierte Innenstadtadresse, stilvolles Altbauambiente und eine professionell ausgestattete Ordinationsumgebung: In der etablierten Burgpraxis am Burgring 22 steht ein möblierter Praxisraum mit ca. 26,69 m² zur flexiblen Anmietung bereit. Die Praxisgemeinschaft befindet sich im ersten Liftstock eines charaktervollen Grazer Altbaus. Helle Räume, hohe Fenster, gepflegte Holzböden und eine professionelle Ordinationsausstattung schaffen einen repräsentativen Rahmen für die Betreuung Ihrer Patientinnen und Patienten. Die Räumlichkeiten sind modernisiert, möbliert und ab sofort verfügbar. Flexibel, planbar und sofort nutzbar Der Ordinationsraum kann für die individuell gewünschte Anzahl an Wochenstunden angemietet werden. Der konkrete Nutzungsumfang und die entsprechende Pauschalmiete werden direkt mit dem Vermieter vereinbart. Zur einfachen Orientierung wird der Raum in diesem Inserat beispielhaft für eine regelmäßige Nutzung von vier Stunden pro Woche angeboten. Die monatliche Pauschalmiete beträgt in diesem Fall € 630,00 und beinhaltet bereits Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung. Je nach persönlichem Bedarf kann auch eine geringere oder umfangreichere wöchentliche Nutzung vereinbart werden. Für den Mieter fällt keine Vermittlungsprovision an.  Dieses flexible Modell eignet sich besonders für Ärztinnen und Ärzte, die einen zusätzlichen Ordinationsstandort suchen, ihre bestehende Tätigkeit erweitern oder mit überschaubarem organisatorischem Aufwand in die Selbstständigkeit starten möchten. Professionelle

Infrastruktur:

für Ihren erfolgreichen Start Die gesamte Praxisgemeinschaft umfasst ca. 238,47 m² und gliedert sich in vier Praxisräume sowie einen separaten Eingriffsraum. Reinigung, Empfangsservice und technische Unterstützung sind laut vorliegenden Unterlagen bereits Teil des Praxiskonzepts. So profitieren Sie von einer bestehenden

Infrastruktur:

und können sich auf Ihre medizinische Tätigkeit konzentrieren.  Ein zusätzlicher Mehrwert ist der vorhandene Eingriffsraum mit integrierter Lüftungsanlage, in dem kleinere chirurgische Eingriffe vorgenommen werden können. Eingemietete Ärztinnen und Ärzte werden bei dessen Vergabe bevorzugt. Die Nutzung und die damit verbundenen Kosten werden separat vereinbart.  Eine Ordinationsadresse mit besonderer Wirkung Der Burgring zählt zu den repräsentativen Adressen der Grazer Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Stadtpark, Oper und Jakominiplatz verbindet hohe Sichtbarkeit mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in kurzer Distanz. Für die Anreise mit dem Auto stehen mit der Operngarage und der Burgringgarage zwei Tiefgaragen in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Praxis im ersten Obergeschoss. 

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Jungärztinnen und Jungärzte, für die Erweiterung einer bestehenden Tätigkeit oder als zusätzlicher Ordinationsstandort in einer der besten Grazer Innenstadtlagen.

Verschaffen Sie sich bereits vorab einen persönlichen Eindruck und entdecken Sie die Burgpraxis im

Video-Rundgang . Facts auf einen Blick

Angebotener Ordinationsraum: ca. 26,69 m²

Gesamte Praxisgemeinschaft: ca. 238,47 m²

Beispielhafte Nutzung: vier Stunden pro Woche

Monatliche Pauschalmiete bei vier Wochenstunden: € 630,00

Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung inklusive

Individuell vereinbarbarer Nutzungsumfang

Für den Mieter provisionsfrei

Möbliert und ab sofort verfügbar

Modernster Zustand mit Top-Ausstattung

Vier Praxisräume und separater Eingriffsraum

Zwei WCs innerhalb der Praxis

Teeküche vorhanden

Erstes Obergeschoss mit Personenaufzug

Premium-Highlights

Repräsentative Grazer Innenstadtadresse: Ordinieren Sie am Burgring, nur wenige Schritte von Stadtpark, Oper und Jakominiplatz entfernt.

Professioneller Auftritt vom ersten Tag an: Das gepflegte Altbauambiente und die modern ausgestatteten Räumlichkeiten schaffen einen hochwertigen Rahmen für Ihre Ordination.

Ideal für den Start in die Selbstständigkeit: Das flexible Nutzungsmodell ermöglicht den Aufbau einer eigenen Ordination ohne die vollständige Anmietung einer alleinstehenden Praxis.

Wochenstunden nach Ihrem Bedarf: Die angeführten vier Stunden pro Woche dienen als konkretes Preisbeispiel. Der tatsächliche Nutzungsumfang kann individuell vereinbart werden.

Bestehende

Infrastruktur:

statt organisatorischem Mehraufwand: Reinigung, Empfangsservice und technische Unterstützung sind laut Unterlagen bereits in das Praxiskonzept integriert.

Teil einer etablierten Praxisgemeinschaft: Der Standort bietet ein professionelles Umfeld und Möglichkeiten zur fachübergreifenden Vernetzung.

Eingriffsraum als wertvolle Ergänzung: Eingemietete Ärztinnen und Ärzte werden bei dessen Vergabe bevorzugt.

Komfortabel für Ihre Patientinnen und Patienten: Personenaufzug, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zwei Tiefgaragen in der näheren Umgebung erleichtern die Anreise.

Planbare Kosten: Die Pauschalmiete umfasst bereits Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung.

Vorab digital besichtigen: Der Video-Rundgang vermittelt schon vor einem persönlichen Termin einen umfassenden Eindruck der Burgpraxis.  Hier geht's zum Video

Abschließend möchten wir betonen, dass der Standort am Burgring 22 eine einmalige Gelegenheit darstellt, Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Die Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, ansprechender Umgebung und einer renommierten Adresse bietet Ihnen und Ihren Patienten das Beste aus beiden Welten.  Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und erfolgreichen Gemeinschaftspraxis zu werden und sichern Sie sich Ihren Platz in einem Umfeld, das auf Qualität und Wachstum ausgerichtet ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Standort persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt in eine vielversprechende Zukunft zu gehen.  

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Burgring 22: Repräsentativ, zentral und ausgezeichnet erreichbar! Die Burgpraxis befindet sich am Burgring 22 und damit direkt im Herzen der Grazer Innenstadt. Stadtpark, Oper und Jakominiplatz liegen im unmittelbaren Umfeld und unterstreichen die Qualität und Sichtbarkeit dieses Ordinationsstandortes. Eine Bushaltestelle befindet sich laut Infrastrukturangaben in rund 125 Metern, eine Straßenbahnhaltestelle in rund 175 Metern Entfernung. Die Operngarage und die Burgringgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Apotheke, Klinik, Universität und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Die Praxis liegt im ersten Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus und ist bequem über das Stiegenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug zugänglich. Eine Adresse, die repräsentatives Arbeiten, beste Erreichbarkeit und ein professionelles Ordinationsumfeld ideal miteinander verbindet.