Moderne Einfamilienhäuser in Wagna - Großzügig, Hell & mit Geräumigem Eigengarten!

In ruhiger

Lage:

in Wagna , nur wenige Minuten vom Zentrum von Leibnitz entfernt, entstehen 4 moderne und Einfamilienhäuser  mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen.  Die Häuser bieten rund 114 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen , einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich , mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss sowie Terrasse und privaten Eigengarten . Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger

Lage:

und guter

Infrastruktur:

macht diese Immobilien ideal für Familien, Paare oder Pendler .

Highlights

ca. 113,77 m² Wohnnutzfläche

4 Zimmer auf zwei Etagen

großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 38 m²)

Terrasse ca. 17 m²

Eigengärten ca. 165 m²

• 259 m²

Carport und Stellplätze

moderne Neubauarchitektur

familienfreundliche Wohnlage

Ausstattung

Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen

großformatige Fliesen in Bad und WC

3-fach verglaste Fenster & Hebe-Schiebetüren

elektrische Raffstores

2,20 m hohe Innentüren

Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Kühlfunktion möglich)

Technik- und Abstellraum im Erdgeschoss

Terrassen mit Feinsteinzeugbelag

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Häuser befinden sich in attraktiver

Lage:

in Wagna bei Leibnitz mit sehr guter Infrastruktur.

Kindergarten und Volksschule nur 2 Minuten entfernt

ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Leibnitz

ca. 7 Minuten zum Bahnhof Leibnitz

ca. 10 Minuten zur Autobahn A9

ca. 28 Minuten zum Flughafen Graz

Die Südsteiermark bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie Buschenschänken und Naherholungsgebiete . Jedes Haus ist eine eigene Einheit (Einfamilienhaus) und ist auch vom Nachbarn so getrennt, dass hier mit doppelten Wänden gearbeitet wird, somit besteht hier auch keine Verbindung durch geteilte Kosten.   Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.