Castellezgasse - Erstbezug nach Generalsanierung - 2 Zimmer Stilaltbau mit Blick in den Augarten

1020 Wien

• Castellezgasse Erstbezug nach Generalsanierung,  vermietet wird eine 2 Zimmer Altbauwohnung mit Blick in den Augarten,

die Wohnung wurde vor Kurzem fertiggestellt (Einbauküche wird noch geliefert) und kann somit ab dem 01. Juni 2026 bezogen werden, 

3. Liftstock,  die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von den Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie der Buslinie 5B entfernt,  ca. 74,15 m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit Zugang zum Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer, separate Einbauküche (Küche ist aktuell noch in Fertigstellung siehe 3D Plan), Vorzimmer,  die Einbauküche ist wie folgt ausgestattet:

Spüle

Geschirrspüler 

Backofen 

Induktionskochfeld 

Dunstabzug 

Kühl- und Gefrierschrank 

Bad mit Wanne, separates WC, Gasetagenheizung,  Kellerabteil ist vorhanden,  Mietdauer: 5 Jahre,  BMM: € 1.334,00 (inkl. BK und USt.)

Nebenkosten:

bei Anmietung:

Kaution: 5BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap