PROVISIONSFREI - Belagsfertiges Einfamilienhaus in Nähe des Neusiedlersees

Verpassen Sie nicht die einmalige Chance, ein Haus in Potzneusiedl im schönen Burgenland zu erwerben! Dieses beeindruckende, noch nicht fertiggestellte Gebäude bietet Ihnen eine Fläche von 301,74 m² und beinhaltet 4 Zimmer, 3 WCs, einen Balkon und eine Loggia sowie 2 Terrassen, eine Garagenfläche von 90,74 m², 4 Stellplätze und einen wunderschönen Ausblick mit Fern- und Grünblick. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Bad mit Fenster, eine Badewanne und eine Dusche sowie eine Luftwärmepumpe, einen Westterrasse. Dank der guten Verkehrsanbindung per Bus erreichen Sie Ihr neues Zuhause sehr schnell und komfortabel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich dieses einzigartige Haus für 950.000,00 € zu sichern. Genießen Sie den Komfort und den Luxus, den Ihnen dieses Haus bietet, und erleben Sie ein neues Wohngefühl in Gattendorf. HIGHLIGHTS: Belagsfertig FUSSBODENHEIZUNG Von Potzneusiedl erreichen Sie den Neusiedlersee, Bratislava und Wien  in wenigen Minuten. INFOS ZUR IMMOBILIE: BAUJAHR:  2015 BEZIEHBAR: SOFORT WOHNFLÄCHE:  Ca. 301,74 m² NUTZFLÄCHE:  Ca. 460,38 m²  FREIFLÄCHE:  Ca. 167,18 m² HEIZUNG:  Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung VERKEHRSANBINDUNG:  Autobahnauffahrt A6 in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR:  Diverse Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur  wenige hundert Meter entfernt. HWB:  Folgt ;  fGEE  Folgt KLASSE:  Folgt   KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 950.000,-   NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND   PROVISION: PROVISIONSFREI KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben.   Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises  Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap