Toplage Leopoldskron: Stilvolle 3-Zi Neubau-Etagenwohnung

Im ersten Obergeschoss des Bauvorhaben QUATTROVIVA erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer Etagenwohnung. Schon beim Betreten vermittelt der rund 9 qm große Eingangsbereich Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für eine elegante Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 42 qm umfassende Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche

• ein lichtdurchfluteter Raum, der sich sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zum Entspannen eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Auch das Kinderzimmer bietet Zugang zu diesem schönen Balkon, der sich perfekt für gemütliche Momente im Freien eignet. Das Master-Bedroom präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort mit eigenem En-Suite-Bad. Direkt integriert im Schlafbereich befindet sich ein zusätzlicher Raum, der ideal als Abstellfläche oder
• noch passender
• als begehbares Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC. Dieses Zuhause über- zeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: edler Fischgrätparkett, exklusive Armaturen aus dem Hause Dornbracht gehören zum Standard. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Willkommen am Zwieselweg 16

• einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs im Stadtteil Leopoldskron. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel mit wenig Verkehr und viel Grün
• ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch

öffentliche Verkehrsmittel:

sind schnell erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Leopoldskroner Weiher und Hellbrunner Allee, die beide beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung darstellen.