Eigentumswohnung in Bestlage Geidorf - Ruhelage am Hilmteich

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Parkplatz und großem Potenzial

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, in der  Hilmteichstraße 77 , gelangt diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtbezirk  Geidorf  und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhelage inmitten einer parkähnlichen Grünanlage. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über:

2 Schlafzimmer

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Separate Küche mit praktischer Speis

Badezimmer

Separates WC

Balkon mit Blick ins Grüne

Kellerabteil

Autoabstellflächen im Freien Das Wohnhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die für eine hohe Wohnqualität und Erholung direkt vor der Haustüre sorgen. Die Wohnung selbst befindet sich im  Originalzustand mit dem Charme der 1970er-Jahre . Sämtliche Einrichtungen sind funktionstüchtig, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Highlights auf einen Blick:

 Absolute Ruhelage in bester Wohngegend

 Beliebte Adresse am Hilmteich

 Optimaler Grundriss mit 2 Schlafzimmern

 Großzügiger Balkon mit Grünblick

 Praktische Speis und separates WC

 Autoabstellplätze vor dem Haus

 Kellerabteil vorhanden

 Gepflegtes Wohnhaus in parkähnlicher Umgebung

 Sofort beziehbar

 Großes Potenzial zur individuellen Modernisierung Diese Wohnung vereint eine erstklassige Lage, einen durchdachten Grundriss und viel Entwicklungspotenzial

• eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese attraktive Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Kosteninformation: Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit € 218,78.- /mtl.)  je nach Verbrauch. Die  Reichert Immobilien GmbH  wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.