DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Mödling - 85 m2
Eigentum
€ 450000
Preis-Barometer: -9% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Vermietete Garten-Maisonette in Maria Enzersdorf - Ideale Anlegerwohnung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Garten-Maisonette in gefragter
Lage:
von Maria Enzersdorf , die sich ideal für Anleger ohne kurzfristigen Eigennutz eignet. Die Wohnung ist bis Juni 2029 befristet vermietet und bietet damit eine sofortige, gut planbare Einnahmensituation.
Die derzeitige Nettomiete beträgt rund EUR 1.060,- pro Monat . Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 450.000,- . Im Kaufpreis inkludiert sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze , die den Wohnwert und die Vermietbarkeit zusätzlich erhöhen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung über zwei Ebenen und ihren wohnlichen Maisonette-Charakter. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird die Einheit durch eine separate Küche, mehrere Zimmer sowie zwei Badezimmer bzw. zusätzliche Nebenräume, die eine sehr gute Alltagstauglichkeit bieten.
Highlights:
Garten-Maisonette in Maria Enzersdorf
bis 2029 befristet vermietet
ca. EUR 1.060,- Nettomiete/Monat
ca. 3 % Rendite
Terrasse und Garten
2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
Kaufpreis: EUR 450.000,-
attraktive Anlegerwohnung
Maria Enzersdorf zählt zu den besonders beliebten Wohngegenden im Süden Wiens und verbindet grünes Umfeld, gute
Infrastruktur:
und rasche Erreichbarkeit . Genau diese Kombination macht die
Lage:
auch langfristig für Mieter sehr attraktiv.
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