Aumannplatznähe / Großzügige Unbefristete 82 m² Altbaumiete / 2 Zimmer / 2er-Wg-Tauglich

In einem Stilhaus gelangt eine helle ca. 82 m² große, helle Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt 2. Stock, wird unbefristet vermietet. Leider haben wir keinen Plan

Raumaufteilung:

• Vorraum
• 2 Zimmer (Gentzgasse) / nordseitig
• Einbauküche inkl. Herd, Abwasch, Essplatz möglich, hofseitg
• Fliesenbad mit Dusche und Wanne
• separate Toilette Die Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Kunststofffenster. Gasetagenheizung,   Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten

Lage:

Nahe dem Kutschkermarkt mit vielfältigem gastronomischem Angebot und erstklassiger Nahversorgung. Währinger Straße, Gersthofer Straße und Aumannplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 liegen in Gehweite

• so sind sowohl die Innenstadt als auch grüne Erholungsgebiete wie der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Park bequem erreichbar.

Die Wohnung ist ab Mai/26 beziehbar. Unbefristete Hauptmiete, Kaution: € 3.600,--, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip

Die Bruttomiete inkl. BK und USt (exkl Strom und Gas) beträgt €1.200,--,--

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte

NUR über die Plattform , DANKE!    honetz@newimmobilien.at. Telefonnummer: 069919583642. Wir kontaktieren Sie telefonisch. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap