Anlagewohnung- Kompakte 2 Zimmer Neubauwohnung (BJ 2022) !

1230 KETZERGASSE 99 NÄHE U6 Siebenhirten Moderne 2-Zimmer-Wohnung   mit  perfekter Raumaufteilung. Die Wohnung hat  47,52 m² Wohnfläche und ist im 1.Liftstock in einem Gebäude das 2022 neu errichtet wurde gelegen. Als Generalunternehmer fungiert die Strabag Bau AG   Raumaufteilung: 1 Wohnküchenbereich  1 Schlafzimmer  1 großes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss  1 Abstellraum 1 Vorzimmer Kellerabteil Der Kauf von einem Garagenplatz in der hauseigenen Garage ist möglich. Ausstattung : Inklusive Küche mit allen Geräten Außenbeschattung Kühlung im Sommer mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe Moderne Hauszentralheizung (Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwertgerät) Parketten in allen Räumen Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen Weiße Innentüren Sicherheitseingangstüre  Hochwertige Ausführung durch STRABAG AG Lage:  Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Behörden und Orte der Freizeitgestaltung (Badeseen und SCS) in unmittelbarer Nähe, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum der Großstadt Wien durch die U6, zeichnen diesen außergewöhnlichen Wohnkomfort am Stadtrand von Wien aus. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnstation und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Siebenhirten :      U6, Badner Bahn, Bus 207,260,266,269,270  Perfektastraße : Bus 61A, 64A     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung in 1230 Wien überzeugt mit ihrer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zur SCS und der U6-Station Siebenhirten. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie Bank- und Geldautomatennetz. Kurze Wege für den täglichen Bedarf und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv.