DEIN ZUHAUSE in Gmunden am Traunsee: Teilsaniertes Reihenhaus am Stadtrand

Sie suchen ein leistbares Zuhause in ruhiger

Lage:

in Gmunden? Dieses charmante, teilsanierte/sanierungsbedürftige Mittelreihenhaus am Stadtrand von Gmunden ist ein besonderes Angebot für alle, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen wollen oder einen Zweitwohnsitz suchen. Die

Lage:

ist auch in den touristisch stärker frequentierten Monaten ruhig und gleichzeitig können Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad einen Badeplatz am Traunsee erreichen. Mit der Traunseetram (fußläufig 3 Minuten) erreichen Sie in wenigen Minuten die Esplanade für ein Frühstück am See oder ein paar Stationen weiter die Geschäfte von Gmunden, das SEP Einkaufscenter u.v.m. Das Reihenhaus hat einen kleinen Vorgarten mit Treppe zum Eingang. Die Raumeinteilung ist durchdacht und gliedert sich in:

Erdgeschoß (Wohnbereich)

Windfang / Vorraum 

Wohnzimmer mit Kaminofen

Esszimmer

Küche

WC mit Waschbecken

Obergeschoß (Schlafbereich)

Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon

Ankleideraum / Kleinbüro mit Ausgang auf Balkon

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Bad mit Dusche und Wanne, Bidet, Doppelwaschtisch

Kellergeschoß 

Waschküche

Technikraum / Heizung

Tankraum (alter Stahltank ohne Verwendung) / Lagerraum

Hobbyraum / Werkstatt

Garage

Von der Garage gelangen Sie auch an Regentagen trocken ins Haus. An sehr heißen Tagen genießen Sie hinten den Garten mit Blick auf freie Wiese und Wald ... Das Haus ist bereits leer und wartet auf Ihre Ideen zur Gestaltung. Erneuert wurden bereits die Fenster (2013, Internorm 3-fach Verglasung mit Rollläden) und die Heizung (2015, Vaillant-Gastherme, zuletzt überprüft: 11/2025). Solarkollektoren unterstützen die Wärmeaufbereitung. Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin vor Ort

• genießen Sie bereits 2026 einen herrlichen Sommer im Salzkammergut am wundervollen Traunsee oder wie die Römer ihn nannten: "Lacus felix" (glücklicher See)     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.