Altbaujuwel -3 Zimmer auf 130 m² - Herrschaftliches Wohnen beim Rathauspark

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnfläche befindet sich in Bester

Lage:

von Wien direkt beim Rathausplatz mit Aussicht auf den Rathauspark und erstreckt sich auf ca.130,25m² mit spektakulären 3.55 Meter Raumhöhe. Die Wohnfläche befindet sich auf der 4. Etage und bieten somit einen atemberaubenden Ausblick.  Die großen Fensterfronten sorgen außerdem für eine helle und freundliche Wohn- Atmosphäre. Die

Raumaufteilung:

ist optimal für ein Wohnen mit herrschaftlichen Wohnzimmer und anschließenden Zimmer mit Karmin. Das kleinere Zimmer bietet sich zum Speise- oder Arbeitszimmer an. Es stehen Ihnen 2 Bäder, sowie ein großzügiger Wirtschaft/Garderobe/Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss sowie eine neue Einbauküche zur Verfügung.  Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist eine Klimaanlage und die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U2-Station Rathaus, und U3-Station Volkstheater, sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe.  In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Arbeitsalltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei

• alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch  bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohnsitz in einer der schönsten Städte Europas zu haben und profitieren Sie von der perfekten Lage, und dem professionellen Ambiente. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <575m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <600m Universität <450m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige Geldautomat <175m Bank <25m Post <200m Polizei <325m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap