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Wohnung - Wien 4., Wieden - 100 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 2072

Preis-Barometer: +22% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+22%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Provisionsfrei: Exklusive 100m² Maisonette + 8,5m² Loggia und Einbauküche in Toplage!


Beschreibung

Stylische 100m² Wohnung mit Einbauküche, 8,5m² Loggia und Klimaanlage! Diese wunderschöne Wohnung wurde 2013 im Zuge einer Gebäudeaufstockung völlig neu errichtet und befindet sich im 3. Liftstock eines ebenfalls 2013 komplett revitalisierten und repräsentativen Altbaus in der Heumühlgasse. Die Wohnung ist süd-westseitig zur Heumühlgasse ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 2 Zimmern, Galerie, Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum sowie ca. 8,5m² Loggia,.  Ausstattung: Exklusiv ausgestatteter Neubau (Aufstockung) mit Designerküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, Echtholzböden, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WM-Anschluss, Klimaanlage, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Der begrünte Innenhofgarten kann mitgenutzt werden und ein Fahrradraum steht zur allgemeinen Verfügung.  Die ruhige Wohnung wurde im Zuge der Gebäudeaufstockung 2013 neu errichtet und befindet sich für die Neuvermietung in aufgefrischtem Zustand. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage unmittelbar beim Naschmarkt, mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt oder auf die Mariahilferstraße sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.072,45 (HMZ € 1.644,14 + Bk € 207,- + Lift € 32,- + 10% USt. € 188,31 + Manip. € 1,-) zuzüglich Klima, Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 247,60 Kaution € 6.970,- KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Email: as@sitarz.at   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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