Zweifamilienwohnhaus mit Großem Grundstück

Dieses Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven für Wohnen, Sanieren und Gestalten.

Auf einem ca. 1.278 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, vereint die Liegenschaft drei Bauphasen und damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte.

Mit rund 230 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für ein Mehrgenerationenkonzept , für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer mit Sinn für Entwicklungspotenzial .

Die Immobilie besteht aus einem:

teilweise in die Erdgeschosswohnung integrierten Uraltbau einem Altbauteil aus ca. 1975 mit Wohnung im Erdgeschoss und Nebenräumen

einem Neubau aus ca. 1993 mit Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss

Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller , eine Garage , zwei Carports , einen Balkon sowie eine Terrasse .

Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand , ist jedoch grundsätzlich sofort bewohnbar.

Beheizt wird mittels gemeinsamer Öl-Zentralheizung , zudem sind Ortswasser , Kanal und eine Regenwasserzisterne vorhanden.

Wenn Sie ein Objekt mit Substanz, großzügigem Garten und viel Raum für Ihre Ideen suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

Lage:

Nähe Ried/Mauthausen/Wartberg,

Infrastruktur:

in Ried vorhanden, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Arzt etc.

Grundstück: schönes großes und ebenes Grundstück

• ideal für neue Gestaltungsmöglichkeiten.

Info: Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, inkl. vorhandenem Inventar und Mobilar.

Der Kaufpreis ist ein Mindestkaufpreis.