Unbefristet: Direkt Bahnhof Oberdöbling s45 -Mittlerer Zustand- Erdgeschoß

Diese ruhige Innenhofwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Stiege 2 und bietet eine angenehme, sonnige Wohnlage.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Beim Objekt handelt es sich um das Nachbarhaus zum Bahnhof Oberdöbling (S45) . Zusätzlich befinden sich die  Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinie 39A nahezu direkt vor dem Haus. 

Durch die Ausrichtung zum Innenhof ist die Wohnung besonders ruhig und keiner Lärmbelastung ausgesetzt. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Zimmer.  

Die Wohnung befindest sich in einem mittleren Erhaltungszustand und wird UNBEFRISTET vergeben!

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KUTTENBERGER IMMO

• Vier Jahre in Folge

ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023,

TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025  und TOP IMMO EXPERTE 2026 !  (*von Kurier und dem IMWF

• Institut für Management und Wirtschaftsforschung)  

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• Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap