RESERVIERT Erlebe Luxus: NEUBAU Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg, 5 Zimmer, 139 m², Terrasse, Stellplatz, Carport, 2 WCs, 2 Bäder, SCHLÜSSELFERTIG!!!

NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Grundstück SCHLÜSSELFERTIG!!!!!  Im Projekt Sachsenburg werden 3 Einfamilienhäuser errichtet. Haus 3 Einfamilienhaus mit Carport, 966 m² Grundstück, ca. 139 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, 2 Badezimmer/WC, Terrasse, Technikraum und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und Millstätter See ca. 16 km entfernt.   Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg in Kärnten bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft. Mit seinen 5 Zimmern und einer Fläche von 139,02 m² bietet es Ihnen viel Platz und Komfort. Mit einem Kaufpreis von 445.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine gute Investition. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein Gefühl von Neuheit und eine moderne Einrichtung. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer Terrasse aus.  

Folgende Leistungen sind inkludiert:

Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss, Bodenplatte und Erdarbeiten, Ziegelbauweise 25 cm Walmdach Leimholz Dachziegel und Spenglerarbeiten in Anthrazit Flachdach Carport Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidung, Thermofenster mit 3-fach Verglasung, Hebeschiebetür, Farbe: innen weiß/aussen Anthrazit RAL Rolleden Alu Anthrazitgrau Elektro Rolleden SOMFY SOLUS, Eingangstür Alu Heizung und Wasser lnstallationen Bodenheizung, Strom Installation: Pauschal -Netzwerkschrank -Rohinstalationen -Hauptverteiler -Unterverteiler im OG

• pro Zimmer 1x Sat 1x Netzwerk 1x Lichtauslass Raumthermostat, -Sprechanlage Vorrichtung, Außenbeleuchtung Vorbereitung. VWS Dämmung, ESP 20 cm, Silikonhartputz, Innenputz, Estrich, Dachbodenisolierung, Gehbelag, Dachbodentreppe, Terrassen Überdachung. Badezimmer EG und OG Kompletieren, Badewanne im OG, Dusche mit Glaswand, WC-Muschel, Waschtisch. Parket, Stiege Belag Fliesen, Innen Türe Element Weiß Drücker Garnitur Lieferung und Monatge. Innen Spachtel und Malerei, Decke und Wände Spachteln und Ausmalen.  Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen, dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg, Kärnten, genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause inspirieren und zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Herrn Edi Imsirovic unter +43 676 9581491 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Höhere Schule <3.000m Kindergarten <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in Sachsenburg, Kärnten, einem kleinen Dorf am Fuße des Gailtales. Es ist ein Einfamilienhaus, das nur einige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt ist, darunter ein Supermarkt, eine Poststelle, ein Busbahnhof und ein Bahnhof.