! SENSATIONELLES TOP-ANGEBOT ! HOHENEMS Barrierefreies Wohnen für Ihre Familie oder als Paar im komfortablen Bungalow - ein weiterer absoluter Mehrwert ist das großzügig geschnittene Grundstück.

Verbringen Sie den Frühling mit Ihrer Familie oder als Paar in Ihrem sehr geräumigen Bungalow. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Liegenschaft exklusiv anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für eine Begehung zur Verfügung. Topographisch ist der Bungalow eingebettet in guter und zentrumsnaher

Lage:

zu Hohenems, die

Lage:

besticht durch die wohltuende besonnte Ruhelage. Bereits beim Betreten des Bungalow´s eröffnen sich die Perspektiven der Weitläufigkeit und der einmalige Komfort des ebenerdigen Wohnens. Der gut geschnittene Grundriss und die fast 160 m² Wohnnutzfläche bieten Platz für Ihre gesamte Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, mit drei Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten und die Wohn- und Lebensmittelpunkte

• die hochwertige Einbauküche und das Wohnzimmer
• sowie die Nebenräumlichkeiten. Für zusätzliche

Infrastruktur:

und Stauraum sorgt der praktische Dachboden. Das Haus vereint zahlreiche ausgezeichnete Wohnkriterien, wie die Verwendung moderner Baumaterialien und der ökonomischen und ökologischen Beheizung durch die Erdwärme und Solaranlage am Dach, mit dem Resultat, der sehr moderaten Wohn- und

Nebenkosten:

(siehe Exposé ca. € 200,-- p. M. / Heizung, BK). Die Immobilie verfügt über eine großzügige Gesamtgrundfläche von 832 m² und somit verbleibt ein großer Gartenanteil, dieser wurde mit einer Terrasse ausgestaltet und mit einem herrlichen Rosengarten, Gemüsebeeten und einem Gartenhäuschen. Ein weiteres absolutes Highlight ist die ausgezeichnete Parksituation mit einer Dreier-Garage mit Fernbedienung und einer Vielzahl weiterer, freier Abstellmöglichkeiten. Bedingt durch das noch junge Baujahr 2011 verfügt das Wohnhaus gesamtheitlich über durchdachte und interessante Wohndetails, die sowohl ein Einziehen und Ankommen ermöglichen, jedoch auch weiteren Freiraum für individuelle Gestaltungsbedürfnisse einräumen.   Marco Brändle, Ihr Immobilienexperte vor Ort, Region Vorarlberg               Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen

• sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Der ebenerdige Bungalow befindet sich in der Stadt Hohenems in Vorarlberg. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Bergen und dem wunderschönen Bodensee. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend und ist umgeben von viel Grün und bietet somit eine ruhige und entspannte Atmosphäre. In der Umgebung gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. Wander- und Radwege, Tennisplätze und ein sehr großes Freibad / Erholungszentrum Rheinauen.