RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER HIRSCHSTETTNER STRASSE

*bitte beachten Sie, dass die Bilder eine Nachbarwohnung darstellen (gleiche Ausstattung, Grundriss, Stockwerk, Ausrichtung)

Zur Vermietung gelangt eine schöne Balkonwohnung in der Hirschstettner Straße. Sie ist hofseitig ausgerichtet. Das Haus wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt, weshalb es sich bei dieser Wohnung um einen gepflegten Zweitbezug handelt. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Vollausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien usw. ausgestattet.  Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben! Zentrale Beheizung über Fernwärme & eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die vorhandenen Home-Office Flächen im Erd- und Dachgeschoss können nur von den Mieter:innen genutzt werden und sorgen damit für einfache Trennung zwischen Arbeit und Privatleben, bzw. verbesserte Work-Life Balance. Die

Lage:

des Projektes "Platzhyrsch", verfügt über gute Verkehrsanbindungen und optimale Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegen die Buslinien 22A, 86A und 87A, die eine direkte Anbindung zu den U-Bahn Linien U1 und U2 bieten. Garagenplätze im Haus können gerne angemietet werden.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <750m Apotheke <800m Klinik <800m Krankenhaus <1.925m

Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <725m Universität <3.025m Höhere Schule <2.025m

Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.225m Bank <1.225m Post <1.675m Polizei <1.050m

Verkehr Bus <75m U-Bahn <1.550m Straßenbahn <800m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap