2-Zimmer-Wohnung mit Perfekter Anbindung - Nähe Westbahnhof

Diese Wohnung liegt im  1. Stock (ohne Lift)  und bietet einen großzügigen Grundriss, dieser umfasst ein

geräumiges Vorzimmer  mit einer  eingerichteten Kochnische,  sowie ein

Wohnzimmer  und ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum, 

einem

Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss und einer extra Toilette . Die beiden Zimmer sind straßenseitig, auf die Mariahilferstraße hin, orientiert.

Die Kochnische  ist ausgestattet mit Backofen und Herdplatte, Eiskasten und Mikrowelle und bleibt in der Wohnung erhalten .

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung

.

Die

Lage:

dieser

Wohnung

ist sehr gut, in

unmittelbarer

Nähe zum

Westbahnhof

und der belebten

Mariahilfer Straße .

Hier eröffnet sich Ihnen ein

breites Spektrum an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.

Die Wohnung steht

per sofort

für ein

unbefristetes Mietverhältnis

bereit!

Beste Verkehrsverbindungen:

U3, U6 (Westbahnhof), 52, 60 und sämtliche Zugverbindungen über den Bahnhof City Wien West.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur

Vereinbarung eines Besichtigungstermines

bitte ich um Zusendung einer

Anfrage per mail

  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap