Einfamilienhaustraum in Idyllischer Waldrandlage mit Hochwertiger Ausstattung und Vielen Highlights!

Dieses im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus vereint hochwertige Architektur, exklusive Ausstattung und eine außergewöhnlich idyllische Waldrandlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten beeindruckt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Holzkonstruktion, großzügigen Fensterflächen und einem stilvollen Heizkamin, der als zentrales Gestaltungselement eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Designküche von Eggersmann . Sie überzeugt mit einem exklusiven Gaggenau-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einem Quooker-Wasserhahn, einem Weinklimaschrank von Liebherr, einem  sowie weiteren hochwertigen Einbaugeräten namhafter Hersteller, darunter Backofen, Dampfbackofen, und Tellerwärmer. Die durchdachte Ausstattung vereint erstklassiges Design mit höchstem Komfort und Funktionalität. Auch das Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort. Drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie ein stilvolles Badezimmer mit integrierter Sauna schaffen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen. Der aufwendig gestaltete Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Mehrere sonnige Terrassenbereiche, ein liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand, ein gemauerter Holzpizzaofen sowie ein Whirlpool bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die unmittelbare Waldrandlage sorgt dabei für ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, ein großzügiges Carport, ein Geräte- und Holzlager sowie vielseitig nutzbare Keller- und Wirtschaftsräume. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflege- und Erhaltungszustand und vereint hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und exklusive Ausstattung zu einem Zuhause, das nur selten am Markt zu finden ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m

Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in herrlich ruhiger Waldrandlage im Ortsteil Pöllan bei Feistritz an der Drau, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Paternion. Umgeben von viel Grün und unmittelbar angrenzend an den Wald genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit

• ein ideales Zuhause für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.

Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Ortszentrum von Feistritz an der Drau mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Marktgemeinde Paternion liegt rund 4 km entfernt, die Autobahnauffahrt ist nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung in Richtung Villach und Spittal an der Drau. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden

• eine seltene Kombination, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende begeistert.