Wohnhaus - Bürogebäude oder Firmenzentrale - ein Haus mit vielen Möglichkeiten

Dieses Haus wurde von 1965 bis 1971 gebaut und zwischenzeitig renoviert (Heizung 1991, Tausch in Lärmschutzfenster Kunststoff 2-fach verglast, Fußböden, Kaltdach). Die Nutzfläche von 269 m2 teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss 88,61 m2 :       Garage für 2 PKW, Heizraum und Lagerraum Erdgeschoss 87,53 m2:            Vorraum, 2 große Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne/Dusche, 1 WC Obergeschoss 93,07 m2:          6 Zimmer (eines davon mit Kücheneinrichtung), 1 WC Beheizt wird das Haus mit einer Kombiheizung (Öl/Holz) über Radiatoren. Die Lärmschutzfenster sind im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollos (händisch bedienbar) ausgestattet. Der Dachstuhl wurde mit einem Kaltdach versehen und mit Ziegel eingedeckt. Ein großes (mit Starkstromanschluss) sowie ein kleines Gartenhaus vervollständigen das Angebot. Durch die verkehrsgünstige Anbindung - in unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt zur Südautobahn Richtung Wien oder Graz - kann dieses Objekt nicht nur als Einfamilienhaus sondern auch für gewerbliche Zwecke - zum Beispiel als Bürogebäude oder Firmenzentrale - genutzt werden. Damit ist dieses Haus vielseitig verwendbar  und auch sofort verfügbar! Friedberg und Pinkafeld sind in wenigen Minuten erreichbar, in die Einkaufsstadt Oberwart sind es rund 13 Minuten.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin (jederzeit möglich da das Haus bereits leer ist)!         Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap