Wohnen über den Dächern - moderne 3-Zimmer-Wohnung in Linzer Zentrumslage

Stilvoll wohnen über den Dächern von Linz

• mit Ausblick auf Dom, Landstraße & Pöstlingberg

Inmitten der Linzer Innenstadt erwartet Sie diese stilvoll renovierte 3‑Zimmer-Mietwohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Landstraße 76.  Das 5. Obergeschoß wurde 2015 neu aufgestockt und bietet eine moderne, lichtdurchflutete Wohneinheit mit zeitgemäßem Wohnstandard

• verbunden mit historischem Flair. Auf rund 98 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte

Raumaufteilung:

, hochwertige Echtholzparkettböden , Fußbodenheizung , runde Fensterelemente , die den Stil zusätzlich unterstreichen, sowie eine Vielzahl technischer und gestalterischer Highlights. Zwei Außenbereiche

• ein uneinsehbarer, privater Bereich sowie ein Balkon mit Blick in den Schillerpark
• bieten Rückzug und Weitblick zugleich. Genießen Sie einen einmaligen Ausblick über den Schillerpark , entlang der Landstraße , bis hin zum Linzer Dom und dem Schloss am Pöstlingberg .  

Ausstattung & Highlights im Überblick:

Ca. 98 m² Wohnfläche , 3 Zimmer

Zwei Badezimmer

• Hauptbad mit Badewanne & separates Gästebad mit Dusche

Zwei Außenbereiche : ➤ Uneinsehbarer, privater Außenbereich

➤ Balkon mit Blick Richtung Schillerpark

Klimaanlage im Wohn-Ess-Kochbereich und in beiden Schlafzimmern

Hochwertige Einbauküche mit Beko‑Geräten

Abstellraum angrenzend an die Küche

• ideal als Vorratskammer nutzbar

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Echtholzparkettböden für behagliches Wohngefühl

Schaltersystem Future Linear von Busch & Jäger

Runde Fensterelemente als architektonisches Designmerkmal

Lift im Haus vorhanden

2015 neu errichtetes Dachgeschoss (Aufstockung)

Top-Lage direkt an der Linzer Landstraße mit hervorragender

Infrastruktur:

& Öffi-Anbindung

Wohnen mit Stil, Komfort und außergewöhnlichem Weitblick

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage mit urbanem Flair, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt

• ideal für Paare , Kleinfamilien oder Stadtliebhaber mit Anspruch .

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Wohnen über den Dächern von Linz

• mit Weitblick, Komfort und Charakter . Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Zentrale Innenstadtlage mit bester

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich direkt an der Linzer Landstraße

• der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Oberösterreichs. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Musiktheater, der Volksgarten oder der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

(Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4) halten fast direkt vor der Tür

• der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten erreichbar. Eine Lage, die urbanes Leben, perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität ideal verbindet.