Stilvoll Wohnen mit Großzügigem Raumangebot

Diese großzügige  4-Zimmer-Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche  überzeugt mit einem hochwertigen Wohnambiente, einer durchdachten

Raumaufteilung:

und vielseitig nutzbaren Flächen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein  lichterfüllter und geräumiger Vorraum  mit praktischem Stauraum und Blick in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das Herzstück des Hauses bildet die  großzügige, hochwertig ausgestattete Küche , die sich harmonisch in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich integriert. Sie überzeugt durch modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Stunden und gemütliches Beisammensein bietet. Neben dem  komfortabel dimensioniert Hauptschlafzimmer  stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder- oder Gästezimmer,  Homeoffice oder eigener Fitnessbereich  genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiger  Hauswirtschaftsraum  ergänzen das durchdachte Raumangebot. Auch die Außenflächen bieten außergewöhnlich viel Platz: Eine rund  50 m² große, teilweise überdachte Außenfläche  schafft zusätzlichen Freiraum. Hinzu kommt eine rund  500 m² große Parkplatzfläche , die umfangreiche Abstellmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge bietet. Die direkte

Lage:

an der Drautalstraße ermöglicht eine  gute Verkehrsanbindung , wobei der Straßenverkehr im Wohnbereich nur eingeschränkt wahrnehmbar ist. Gleichzeitig befinden sich die  Drau, Spazier- und Radwege, ein Kinderspielplatz sowie weitere Freizeitmöglichkeiten  in gut erreichbarer Umgebung. Während die Außenansicht des Gebäudes noch  Modernisierungspotenzial  bietet, präsentiert sich der Innenbereich hochwertig, stilvoll und gepflegt. Eine vielseitige Immobilie für alle, die  großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Platz im Innen- und Außenbereich  miteinander verbinden möchten.

Rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin  unter  +43 664 233 89 03

• Mario Pobatschnig, KOMPAGNON Immobilien Kärnten.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m

Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <6.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Gut angebunden und dennoch nah an zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die

Lage:

an der Drautalstraße bietet kurze Wege und ein vielseitiges Umfeld. Die nahegelegene Drau mit ihren Spazier- und Radwegen, ein Kinderspielplatz sowie weitere Freizeitangebote schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar

• ideal für alle, die praktische Erreichbarkeit mit Freizeit und Natur verbinden möchten.