Gemütliches 2-Zimmer- Wohnung in der Nähe von Messe und Ost Bahnhof

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger

Lage:

• Draisgasse 19, Graz Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen

Lage:

in der Draisgasse 19 in Graz. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme

Raumaufteilung:

und bietet aufgrund der zwei separat begehbaren Zimmer mit jeweils eigenem Eingang auch ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft (WG). Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender

Infrastruktur:

und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine WG besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen schätzen. Highlights

Helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung

WG geeignet

Zwei separate Zimmer mit jeweils eigenem Eingang

Ruhige Wohnlage

Sehr gute

Infrastruktur:

Lebensmittelmarkt, Post und Apotheke in unmittelbarer Nähe

Messe Graz und Ostbahnhof bequem erreichbar

Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt

Sehr gute Anbindung an die Grazer Innenstadt

Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender

Infrastruktur:

und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine WG besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen schätzen. Hier bietet sich die Gelegenheit! Nette Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche- gut aufgeteilt bietet:

Vorraum

Küche / Komplett möbliert

1. Zimmer

2. Zimmer

Bad mit Wanne

WC / Separat

Balkon

Kellerabteil

Im Hof steht ein schöner, sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.  Im Innenhof stehen zusätzlich Parkplätze zur Verfügung, die um € 75,- pro Monat angemietet werden können. Mietkosten Die monatliche Miete beträgt € 792,- und beinhaltet:

Hauptmietzins

Betriebskosten

Sämtliche gesetzlichen Abgaben

Die Kosten für Heizung (ca. € 60,-) und Strom sind nicht in der Miete enthalten und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen.  Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.