Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & Garage in Feldkirch-Tosters

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilweise modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (Top W 6) in der Schregenbergstraße 54, Feldkirch-Tosters. Das 1989 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer wurden frisch renoviert und mit einem hochwertigen Designboden in warmer Holzoptik ausgestattet, der für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 78 m² Außenbereich: ca. 8 m² Sonnenbalkon mit Entspannungsgarantie

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro (oder zweites Schlafzimmer), separate Küche, Vorraum, Bad und WC Parken: Ein eigener Garagenplatz (GA 11) ist im Angebot enthalten Zustand: Einzugsbereit, Böden in den Haupträumen neu verlegt Ausstattung & Besonderheiten: Küche: Funktionale Einbauküche inklusive eines neuwertigen, freistehenden Kühlschranks. Möblierung: Eine hochwertige, erst ein Jahr alte Couch im Wohnzimmer kann übernommen werden. Weitere solide Bestandsmöbel verbleiben auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung.

Lage:

& Pendler-Vorteile: Die Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend Tosters. Die

Lage:

ist ein strategischer Volltreffer für Pendler und Grenzgänger: Grenznähe: Die Übergänge nach Liechtenstein und in die Schweiz sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar

• ideal für alle, die grenzüberschreitend arbeiten. Verkehrsanbindung: Eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Autobahn A14 ermöglicht schnelle Wege Richtung Bregenz oder Bludenz.

Infrastruktur:

Nahversorger, Schulen und die Feldkircher Innenstadt sind schnell erreichbar, während man zuhause die Ruhe einer Sackgassenlage genießt.

Einkommensnachweis: Zur langfristigen Sicherstellung des Mietverhältnisses wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von ca. 3.600 € monatlich vorausgesetzt. (Bitte reichen Sie als Nachweis die Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate ein.)