Citynah & naturnah - hochwertiges Wohnen im Brauquartier Graz

Urban Wohnen im Grünen

• Brauquartier in Graz-Puntigam

Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen

• ideal für Singles, Paare oder Familien. Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen.

Das Projekt

177   moderne Wohnungen

hochwertige Einbauküchen

Bäder mit Badewanne und/oder Dusche

hochqualitative Fliesen in Nassräumen

attraktives Parkett in den Wohnräumen

großzügige Freiflächen

außenliegender Sonnenschutz

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

hauseigene Tiefgarage

Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden. Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft.

Brauquartier 19-21

• wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt.

Beziehbar ab 01.09.2025 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap