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Helle Büroräumlichkeit zur Vermietung

• 11. Wiener Gemeindebezirk

Ca. 33 m² Bürofläche im modernen Bürokomplex an der Simmeringer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt diese helle Büroräumlichkeit mit ca. 16  m² Fläche in einem gepflegten Bürokomplex im 11. Wiener Gemeindebezirk.

Besichtigung

++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage . Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.

Räumlichkeiten

Die Einheit teilt sich wie folgt auf:

1 Zimmer mit Wasseranschluss

Zustand

Die Räumlichkeiten sind gebraucht , jedoch sofort beziehbar .

Ausstattung :

Teilweise mit Klimaanlage ausgestattet

Das Haus

Die Büros befinden sich in einem modernen Büroneubau an der Simmeringer Hauptstraße

Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Bürokomplex zur Verfügung

Allgemeine WC-Anlagen : Gepflegt und in ausreichender Zahl vorhanden

Im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale

Infrastruktur:

Das Gebäude liegt nahe dem 3. Tor des Zentralfriedhofs

Gute Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude

Verkehrsanbindung

Hervorragende Anbindung durch die Straßenbahnlinie 6

Preis

Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt):

EUR 396,00

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt

Befristung: Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre

  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren  pr@adonia-immobilien.at

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap