Gemütliche 2-Zimmerwohnung am Grillweg

Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad

Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner

Lage:

zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

• die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West. Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Die gemütliche Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab!

Ausstattung

voll ausgestattete, moderne Küche

hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Fliesen in den Nassräumen

Fußbodenheizung, Fernwärme

Personenaufzug

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Das Objekt ist nicht barrierefrei.  

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersberg sowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam   Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap