Toll aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in U-Bahnnähe

In erstklassiger

Lage:

nahe der U1-Station Kagran , direkt beim Donau Zentrum und nur wenige Minuten von der Alten Donau entfernt, genießen Sie hervorragende Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Kulturfreunde erreichen mit der U1 in wenigen Minuten die Wiener Innenstadt.

Die Fotos zeigen Symbolbilder/Musterfotos.

Ausstattung

Parkettboden in den Wohnräumen

Fliesen in den Sanitärräumen

Voll ausgestattete Küche

Aufzug im Haus

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Nicht barrierefrei

Parken

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf angemietet werden.

Öffentliche Anbindung

U-Bahnlinie U1 "Kagran"

  Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung : 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

2-Zimmer City Apartment mit Balkon

Die

Lage:

nahe Messegelände, WU Campus und Prater, bietet großartige Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung und eine Vielfalt an Freizeitangeboten. Sportbegeisterte haben die Prater Hauptallee und die Donau in fußläufiger Entfernung. Kulturfreunde gelangen mit der U1 in wenigen Minuten in die Innenstadt. Und für alle Studenten ist die Wirtschaftsuniversität mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung:

Parkettboden in den Wohnräumen

Fliesen in den Sanitärräumen

Vollausgestattete Küche

Aufzug im Haus

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Parken:

Auf Wunsch kann gerne ein Parkplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Vorgartenstraße" Buslinie 11A, 11B, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung : 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap