46m2 Altbauwohnung zur Zwischenmiete im Sommer 2025

Ich vermiete meine gemütliche Altbauwohnung im Sommer ab 11. Juli bis Ende September.
Es handelt sich um eine klassische Wiener Altbauwohnung - Zimmer/Küche und Kabinett, mit Bad (Dusche + WC).
1. Stock (mit Lift). Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung eignet sich für 1 Person (oder ein Pärchen). Im Kabinett befindet sich ein Hochbett (die Räume sind hoch genug so das man oben auch stehen kann).
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, direkt am Augarten. Straßenbahnlinien 2 + 5 sowie U2 Taborstraße und Praterstern in der Nähe. Die Wohnung ist angenehm hell.
Der angegebene Mietpreis versteht sich alles inklusive (Strom, Gas, Haushaltsversicherung usw) pro Monat.
Die Wohnung kann prinzipiell auch über einen kürzeren Zeitraum angefragt werden. Die Kosten wären dann neu zu vereinbaren.
Ich suche jemanden, der verläßlich ist und sich in meiner schönen Wohnung auch wohl fühlt.
Ich spreche deutsch, englisch, spanisch.
I'm renting out my apartment this summer from July 11th to the end of September.
It's a classic Viennese apartment with a room/kitchen and a dorm, with a bathroom (shower + toilet).
1st floor (with elevator). Washing machine available. The apartment is suitable for one person (or a couple). The dorm has a loft bed (the rooms are high enough so you can also stand upright).
The apartment is very centrally located, right next to the Augarten (large park area). Tram lines 2 and 5, as well as the U2 Taborstraße and Praterstern lines, are nearby. The apartment is pleasantly bright.
The stated rent includes everything (electricity, gas, household insurance, etc.) per month.
The apartment can also be requested for a shorter period. The costs would then be negotiated.
I'm looking for someone who is reliable and will feel comfortable in my beautiful apartment.
I speak english, german and spanish.