Gratkorn! Erstbezug nach Renovierung - charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz

Wir präsentieren Ihnen eine stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in ruhiger

Lage:

von Gratkorn, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität vereint. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept

• ideal für Paare oder kleine Familien. Die großzügige Terrasse bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne
• perfekt für entspannte Stunden im Freien und Momente der Erholung.

Wohn- & Lebensbereich:

• Ca. 80 m² Wohnfläche
• optimal geschnitten für ein offenes, angenehmes Raumgefühl
• Große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
• Erstbezug nach Renovierung
• alles in neuwertigem Zustand
• Helle, freundliche Räume mit moderner Atmosphäre
• Vinylboden
• pflegeleichter Kunststoffboden, stilvoll & langlebig
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• für entspannte Wohlfühlmomente
• Zentralheizung mittels Fernwärme
• sorgt für effiziente und gleichmäßige Wärme

Komfort & Ausstattung:

• Komplett renoviert im Jahr 2025
• hochwertig, modern & bezugsfertig
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden + zusätzliche Freistellplätze direkt auf der Anlage
• Kellerabteil mit Licht & Steckdose
• ideal für zusätzliche Lagerfläche oder Hobbyequipment
• Praktischer Grundriss
• ideal für Familien
• Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
• Sehr gute

Infrastruktur:

Supermarkt, Bäckerei und Kaffeehaus fußläufig erreichbar

• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe > Neue, moderne Einbauküche wird vor Einzug montiert und ist im Mietpreis inkludiert

Gesamtmietpreis: 1.057,00 €

inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgaragenstellplatz & neuer Küche

Provisionsfrei! Keine Maklergebühren.

Kontakt

Ansprechpartner: Zumra Begic 0664 / 301 87 56 office@traumplatz-immobilien.at

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• https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Gratkorn liegt nur wenige Kilometer nördlich von Graz und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung über die S35 und Busverbindungen erreichen Sie Graz in nur rund 15 Minuten. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, Wanderwege und Sportanlagen sorgen für hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.