Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz!

Die Vinzenz Muchitsch Straße befindet sich im charmanten Bezirk Gries in Graz. Diese Wohnung repräsentiert den authentischen Charme der Straße und bietet ein angenehmes städtisches Leben in einer guten Lage.

Die geräumige Wohnung präsentiert sich in einem gemütlichen und einladenden Ambiente. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Diese Wohnung, die sich in

einem guten Zustand befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten und anzupassen. 

Sie besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem Vorraum. Der gemütliche Balkon lädt zum entspannten Verweilen an der frischen Luft ein.

Durch die Fenster eröffnet sich ein Blick auf die Umgebung der Vinzenz Muchitsch Straße.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und erleichtern Ihre Mobilität innerhalb der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe sorgen für bequemen Zugang zu Alltagsgütern und kulinarischen Genüssen. Die Nähe zur Mur, schafft eine malerische Kulisse und bietet die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Der Augarten, welcher sich in Fußnähe befindet, bietet ebenfalls einen perfekten Ort der Erholung.

Ihre Ausstattung

Einbauküche mit Geschirrspüler und Backrohr mit 4 Kochplatten

Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

separates WC

Abstellraum und Schrankraum

Parkett in den Wohnräumen

Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum

Die

Lage:

und

Infrastruktur:

Bus 39, 50, 52, 67 Straßenbahn: 671, 5, N05

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heiz und Warm-/ Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.250m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap