Sonnige Wohnung mit Großzügigem Balkon und Tg-Platz

Dieses schöne Schmuckstück mit ca.  90 m² Wohnfläche  befindet sich in der  äußerst begehrten Wohnlage Warmbad/Judendorf , einem der traditionsreichsten Kurorte Kärntens. Warmbad ist seit über  2.000 Jahren für seine natürlichen Thermalquellen bekannt , die bereits von Kelten und Römern genutzt wurden und bis heute für ihre wohltuende Wirkung geschätzt werden. Rund um die Quellen erstreckt sich eine einzigartige  Kur- und Erholungslandschaft mit Kurpark, idyllischen Spazierwegen und dem historischen Römerweg . Die  Kärnten Therme  als modernes Wellness- und Thermenzentrum ist in nur  ca. 7 Gehminuten  erreichbar und macht diese

Lage:

zu etwas ganz Besonderem.  

Highlights:

ausgezeichnete

Infrastruktur:

KFZ- Tiefgaragenplatz inkludiert und zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

großer, südwestlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne , der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist

geräumiges Kellerabteil

hervorragende

Raumaufteilung:

mit sonnigen Zimmern

ruhige

Lage:

!

seltene Bauland-Kurgebiet Widmung

Personenlift im Haus

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit praktischem Vorraum   und Platz für die Garderobe

großes Küchenzimmer 

Abstellraum mit Safe für extra Stauraum

separates Gäste-WC

weitläufiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum herrlichen Balkon

2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon

Badezimmer mit extra WC und Badewanne  

Diese Wohnung ist ein absolutes Träumchen

• ideal für alle, die sich ihren Wohnraum noch ein Stück weit nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Küche und Bad entsprechen nicht mehr ganz der heutigen Moderne, bieten jedoch eine ideale Grundlage, mit individuellen Modernisierungen ein ganz persönliches Wohngefühl zu schaffen. Für weitere Informationen oder bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter +43 650 53 44349,  Katrin Lauritsch | LUMEN Immobilien

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• https://lumen-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Anbindung und

Infrastruktur:

könnten hier kaum besser sein: Eine Bushaltestelle ist in etwa 2 Gehminuten, der Bahnhof in rund 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht somit eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Auch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs

• wie Supermarkt, Bäckerei, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten
• befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Kärnten Therme Warmbad liegt nur ca. 7 Gehminuten entfernt und bietet ganzjährig Entspannung, Wellness und Freizeitmöglichkeiten. Somit verbindet diese

Lage:

ruhiges Wohnen im beliebten Kurort mit kurzen Wegen und einer nahezu perfekten Infrastruktur.