Kleiner Streckhof mit Zufahrt U. Stadl - Auszeit im Pulkautal...

Barrierefreier Streckhof mit viel Potenzial!

Sie suchen Ruhe, dörfliche Idylle und ein Zuhause ohne Stolperfallen? Dieser klassische, eingeschossige Streckhof im nördlichen Weinviertel (Raum Haugsdorf) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil.

Die Highlights auf einen Blick:

Barrierefreies Wohnen: Alles auf einer Ebene, ideal für jede Lebensphase.

Typischer Streckhof-Charme: Traditionelle Bauweise mit geschütztem Innenhof.

Eigene Zufahrt: Bequeme Zufahrtsmöglichkeit von der Nordseite des Grundstücks.

Nebengebäude: Ein geräumiger Stadl ca. 90qm sowie mehrere Abstellräume bieten Platz für Werkstatt, Hobbys oder Lagerfläche.

Raumaufteilung:

& Ausstattung:

Herzstück: Gemütliche, voll möblierte Wohnküche

Helles Wohnzimmer

Vorraum und Diele

Schlafzimmer in ruhiger

Lage:

Praktische Nebenräume: Speis, separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.

Außenbereich: 475 m² Gesamtgrundstücksfläche

• pflegeleicht und privat.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstücksfläche: 475 m²

Zustand: Gepflegt / Bezugsfertig

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Lage: Das Objekt befindet sich in Grenznähe bei Haugsdorf. Die Region besticht durch sanfte Weinberge, hervorragende Heurige und eine gute Anbindung an die B303 Richtung Hollabrunn und Wien.