Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Loggia im Herzen von 1220 Wien!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten 1220 Wien - eine attraktive Wohnung, die nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihr durchdachtes Raumkonzept besticht. Mit einer großzügigen Fläche von 60,64 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente, das durch große Fenster und einen durchdachten Grundriss geprägt ist. Die beiden Zimmer sind sowohl funktional als auch gemütlich gestaltet, sodass Sie diese nach Ihren Wünschen einrichten können. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem eigenen Garten sowie zu einer einladenden Loggia. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen im Garten entspannen, die frische Luft genießen und vielleicht sogar Ihr eigenes kleines Gemüsebeet anlegen. Die Loggia bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, auch bei weniger optimalem Wetter die Außenluft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen. Die Verkehrsanbindung ist einfach unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die Sie optimal mit der restlichen Stadt verbinden. So gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die pulsierenden Stadtteile Wiens. Die Umgebung der Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Zudem finden Sie Supermärkte und Bäckereien in Ihrer Umgebung, die Ihnen den Alltag erleichtern und für eine gute Lebensqualität sorgen. In dieser Wohnung vereinen sich komfortables Wohnen und die Vorzüge der Stadt mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der praktischen Lage überzeugen. Besuchen Sie diese wunderbare Wohnung und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in 1220 Wien aussehen könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu ebnen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap